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相殺契約書【無料で使える契約書/民法改正対応サンプル有】
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無料で使える契約書シリーズ、相殺契約書の雛形です。相殺契約とは、相殺(※)により自己の債務の一部または全部を消滅させることを相手と合意し、締結する契約です。 (※)相殺とは?当事者となる甲・乙が、互いに相手に対する債権・債務を持つ場合に、一方の相手側へ相殺の意思を表示することにより、債権・債務を対当額で消滅させることです。相殺は単独行為である為、『相殺通知』により債務者の一方的な意思表示で行うこともできますし(別テンプレート「相殺通知」をご参照ください)、双方の合意に基づく『相殺契約』により行うこともできます。契約書テンプレートは無料でダウンロードして、ご利用いただけます。※【民法改正】対応書式もあります。
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無料で使える契約書シリーズ、根抵当権設定契約書の雛形です。根抵当権とは、債権者と債務者間における一定の範囲の取引により生じた債務を担保するために、不動産上に設定する担保権です。当事者間で定めた一定の枠(取引の類型・担保する金額)の中で生じた債務については、自動的に担保される形になりますので、継続した取引の相手方との間において生じる権利の保全を図ることができます。実際に担保権としての機能を発揮させる(いざというときに強制執行して優先的にお金を回収する権利を得る)ためには、根抵当権の設定登記が必要になります。登記手続きにより、担保権を第三者に対抗できることになり、実質的な権利の保全が可能となります。登記手続きを行われる際には、司法書士にご相談なさることをお勧めいたします。契約書テンプレートは無料でダウンロードして、ご利用いただけます。
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